Многократно отмечалось, что ключевой «экономической сферой» оккупированного Крыма, где наблюдается «коммерческая активность», стало массовое развитие жилья для российских колонизаторов.
Оккупационная «администрация» становится ключевым «игроком» в указанном противоправном «бизнесе» на всех его этапах, отчитывается о соответствующих проектах как о «магните для инвестиций» и использует «бум с недвижимостью» в пропагандистских целях, проводя многочисленные «инвестиционные форумы» типа ежегодного сборища «Крымский мост».
Конечно, нынешний «прифронтовый» характер оккупированного региона существенно уменьшил спрос российских оккупантов на «крымскую недвижимость» и повлиял на «ценовую политику». В таких условиях «чиновники» оккупантов планируют новые «схемы» и «источники доходов» в сфере «коммерческой недвижимости».
Дело в том, что значительная часть жилых комплексов строилась в оккупированном Крыму с 2015 года не как «жилье», описанное в неправомерном для полуострова «жилищном законодательстве» оккупантов, а как «апартаменты», то есть как «коммерческая недвижимость».
Это позволяло связанным с агрессором коммерсантам не обращать внимание на необходимость соблюдения соответствующих стандартов безопасности и материалов, и в то же время позволяло «должностным лицам» оккупантов «не беспокоиться» о подключении «жилых комплексов» к соответствующим электрическим и водораспределительным сетям и об развитии инфраструктуры.
Теперь, когда соответствующие комплексы «апартаментов» уже построены, проблемы с водой и канализацией никто в дальнейшем решать не собирается; вместо этого оккупанты активно разворовывают на этом средства «целевых программ».
В то же время, захватчики начали живо обсуждать «повышение налогов» и «коммунальных платежей» для «собственников апартаментов», которые могут быть в разы выше, чем для «обычного жилья».
По этому поводу были объявлены заявления председателя комитета государственной думы агрессора Сергея Пахомова и фейкового «председателя комитета законодательного собрания» Севастополя Вячеслава Горелова.
Их бравурная тональность сводится к желанию в дальнейшем наращивать как количество «апартаментов» на оккупированном полуострове, так и «фискальную нагрузку» на них. Но в нынешних условиях оккупантам остается «доить» уже построенные комплексы, а не ждать новых.
В таких условиях можно спрогнозировать коллапс «спекулятивного пузыря» цен на «коммерческую недвижимость», при котором снижение цен и спроса на «апартаменты в Крыму» становится не «временной тенденцией», а признаком краха того «сектора экономики», на который сделали ставку как крымские коллаборанты, так и приближенные к ним бизнес-структуры.
Об этом сообщает информационный ресурс: Ассоциация реинтеграции Крыма